1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 서구 이현동 소재 "중리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장 및 일부 상가 등으로 형성된 공업단지임.

2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상황
기호 ① : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 건부지(공업용)로 이용중임.
기호 ② : 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "도로" 로 이용중임.

2)도로상태
기호 ① : 동측으로 폭 약6m의 포장진입로와 접함.
기호 ② : 본건 토지가 폭 약6m의 포장진입로이며, 동측으로 폭 약10m의 포장도로와 접함.

3)도시계획관계 및 공법상 제한상태
공히 일반공업지역임.

3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조
가)철근콘크리트조 및 철골조 샌드위치판넬지붕 4층건으로서,
- 외벽 : 샌드위치판넬 및 몰탈위 페인트칠 마감.
- 내벽 : 샌드위치판넬, 타일 및 몰탈위 페인트칠 마감.
- 바닥 : 아스타일, 하드너, 장판지 및 타일 마감.
- 창호 : 알미늄샷시 단창임.

나)경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,
- 벽체 : 판넬 마감.
- 바닥 : 장판지 및 데코타일 마감.
- 창호 : 알미늄샷시 단창임.

2)이용상태
가)공장.
- 지층 : 창고.
- 1층 : 사무실 및 창고.
- 2층 : 사무실.
- 3층 : 사무실.
- 4층 : 사무실
나)공장.
- 1층 : 창고.
- 2층 : 공장.

3)부대설비
위생 및 급배수시설 되어 있음.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 의류가공기계류로서, 현상 및 관리상태 보통이며, 일부는 소재불명임.

5) 공작물의 현상=--

6) 기타참고사항=1)임대관계 : 미상임.
2)제시외 건물 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
3)기 타 : 없 음.