1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철 2호선 문현역 남서측 인근에 위치하는 골든밸류빌(아파트) 1동 12층 1207호로서,주위는 본건아파트 및 기존의 일반주택 등이 밀집된 주택지대이며,북서측 근거리에 대형할인점(이-마트)가 소재하고 있음.

2) 교통상황=차량진입 가능하며,동측 인근의 간선도로에는 지하철2호선 문현역 및 시내버스노선 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 대체로 편리한 편임.

3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 20층 공동주택 내 12층 1207호로서,
외벽: 세멘몰탈위 페인트마감'
내벽: 벽지도배마감 등
창호: 알미늄샤시 및 목재유리 이중창
계단실: 타일깔기 및 무늬코트마감

4) 이용상태=주거용 아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비,화재경보설비,도시가스공급설비,승강기설비(13인승)있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 유사한 다각형 토지로서 접면도로 및 인근지대와 대체로 등고평탄하며 아파트
및 업무시설 부지로 이용 중임.(2필 일단지)

7) 인접 도로상태등=북측으로 너비 8미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구.
정비구역<도시및주거환경정비법>
일반도로에 접함.


9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 세입자가 거주하고 있으나 임대내역은 조사하지 못하였음.
건축물신축일자: 2005년 3월 18일
단지규모: 1개동 178세대(오피스텔 44세대 포함)