1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 " 성남동사무소 " 남서측 인근에 위치하며
부근은 주택 및 상가 등이 혼재하고 중로변으로 근린생활시설 및 주상복합건물 등이
혼재하며 후면으로는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역임.

2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중
교통여건은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 중 5층 501호로서
외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감.
내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호임.


4) 이용상태=아파트(방3, 주방 및 식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중이며
관리상태 무난함.


5) 설비내역=위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시
가스설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주상복합용 건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복2차선 중로와 접하고 남측으로 소로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=3필 일단의 토지로서 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구
최저고도지구, 중로1류(보조간선도로)접함, 소로2류(국지도로)접함, 비행안전
제5구역(전술), 제한보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,과밀억제
지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상.

2)기 타 : 본 건물은 집합건축물대장등본상 위반건축물로 등재되어 있음.