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토지(전)
청주지방법원 제천지원
 감정가2,796,309 원
 최저가(12%) 329,000 원
 보증금(10%) 32,900 원
 청구액49,398,476 원
충청북도 단양군 적성면 소야리 276-1
사건번호 2008타경3151 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2010.05.03(월)    
토지면적310.67㎡(93.98 평)
건물면적
채무/소유자송덕영 / 송덕영
채권자한국자산관리공사
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2008-07-21 경매접수
~1일 
 2008-07-22 경매개시결정
~98일 
 2008-10-27 배당요구종기일
~315일 
 2009-06-01 100%
2,796,400
 유찰
~350일 
 2009-07-06 80%
2,237,000
 유찰
~399일 
 2009-08-24 64%
1,790,000
 유찰
~434일 
 2009-09-28 51%
1,432,000
 유찰
~469일 
 2009-11-02 41%
1,146,000
 유찰
~504일 
 2009-12-07 33%
917,000
 유찰
~514일 
 2009-12-17 33%
917,000
 변경
~546일 
 2010-01-18 26%
734,000
 유찰
~581일 
 2010-02-22 21%
587,000
 유찰
~616일 
 2010-03-29 17%
470,000
 유찰
~651일 
 2010-05-03 12%
329,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 소야리 276-1 전 23.688 ㎡
(7.17평) 		채무자 겸 소유자 송덕영 지분 77분의 4 지분 전부
소야리 276-2 전 24.2 ㎡
(7.32평) 		채무자 겸 소유자 송덕영 지분 77분의 4 지분 전부
소야리 278-3 전 87.58 ㎡
(26.49평) 		채무자 겸 소유자 송덕영 지분 77분의 4 지분 전부
소야리 279-1 전 44.67 ㎡
(13.51평) 		채무자 겸 소유자 송덕영 지분 77분의 4 지분 전부
소야리 279-2 전 36.25 ㎡
(10.97평) 		채무자 겸 소유자 송덕영 지분 77분의 4 지분 전부
소야리 279-3 전 94.28 ㎡
(28.52평) 		채무자 겸 소유자 송덕영 지분 77분의 4 지분 전부
참고
사항		 일괄매각,농지취득자격증명 요함


국토부실거래가 충청북도 단양군 적성면 소야리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.04.07전계획관리8m미만23174,550
25.02.10답계획관리12m미만2011,000
24.10.30임야계획관리8m미만702896지분
24.10.30임야계획관리8m미만702896지분
24.10.30임야계획관리8m미만226.5288지분
☞ 더보기


임차인현황 (배당요구종기일: 2008-10-27)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
일괄매각,농지취득자격증명 요함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2)
민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000
관할지역 : 제천시, 단양군

등기소 청주지방법원 본원 단양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)423-9036, 충북 단양군 단양읍 중앙1로 9 (별곡리 303))
세무서 제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 64,824,000원
71,000,000원		 110%
0회
6개월 10건 33,574,097원
26,837,720원		 73%
2.8회
12개월 23건 39,785,077원
31,145,000원		 71%
2.6회


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