감정가	40,000,000 원
최저가	(70%) 28,000,000 원
보증금	(10%) 2,800,000 원
청구액	462,341,707 원

경상북도 경주시 신평동 601-8 3층 에이-307호

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사건번호	2005타경5658 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2009.06.22(월)
토지면적	101.18㎡(30.61 평)
건물면적	62.74㎡(18.98 평)
채무/소유자	파산자(주)한국콘도의파산관재인윤기창[변경전:(주)한국콘도미니엄] / 한헌석외 122명
채권자	케이씨유동화전문 유한회사 채권양수인 케이케이씨포유동화전문 유한회사

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2005-06-24	경매접수
~13일	2005-07-07	경매개시결정
~104일	2005-10-06	배당요구종기일
~1431일	2009-05-25	100%	40,000,000	유찰
~1459일	2009-06-22	70%	28,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	신평동 601-8	10726.0 분의 101.18	101.18 ㎡ (30.61평)
건물	신평동 601-8	3층 에이-307호 철근콘크리트구조	62.74 ㎡ (18.98평)
참고 사항	콘도미니엄

임차인현황 (배당요구종기일: 2005-10-06)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

콘도미니엄

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 경주지원 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 대표 : 054)770-4300, 야간 : 054)770-4380 관할지역 : 경주시
등기소	대구지방법원 경주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)742-9346, 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203))
세무서	경주세무서 (대표:054-779-12, 팩스:054-743-4408, 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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