1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '쌍용중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

2) 교통상황=본건 소재 동까지 제 차량의 접근이 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 4층 406호 단위세대로서,집합건축물대장등본상 사용승인일자는 1994.11.19일이며,외 벽: 몰탈위페인팅마감 등,내 벽: 벽지 및 타일붙임 등,바 딕: 장판깔기 및 타일붙임 등,창 호: 새시창호 등임.

4) 이용상태=아파트(방4, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지의 부지조성한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 남측 및 서측으로 왕복2차선을 통하여 단지내 진출입 용이함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용2지구), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(쌍용초등학교/예랑유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(천안쌍용중학교/늘사랑유치원)<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.나. 본건은 수차례 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 상기 조사사항은 건축물현황도면(천안시 서북구 발행)과 유사평형 아파트 내·외부 관찰, 인근주민에 의한 조사사항을 기재하였으므로 실제 이용상태 등과 상이할 수 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.