1) 위치 및 주위환경=본건은 중구 대청동 4가 소재 광일초등학교 북서측 직선거리 약 170m 지점에 위치한 신오빌라 B동 2층에 소재하며 주변은 다세대주택, 저층공동주택, 단독주택 등으로 형성된 산복도로주변의 기존주택지대로서 주거입지조건은 보통수준임.


2) 교통상황=본건까지 차량의 진입은 불가능하나 도보로 약 4-5분 소요거리에 시내버스 정류장이 위치하고 있으므로 대중교통사정은 보통시됨.


3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택내 2층으로서
·외벽:시멘몰탈 위 페인팅 및 외장타일
·내벽:시멘몰탈 위 벽지마감
·바닥:시멘몰탈 위 모노륨깔기
·창호:목재, 스텐샷시 2중창임.

4) 이용상태=다세대주택
『방3, 주방1, 화장실1, 다용도실1』

5) 설비내역=유류온수온돌에 의한 난방설비 및 위생설비가 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 가장형의 토지로서 주위지세는 남서향의 경사지로서 신오빌라 B동 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측 및 북측으로 약 1.5-2m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=4필지 공히 제3종 일반주거지역, 최고도지구(노면이하)로서 주거환경개선지구(도시 저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계:미상임
②1995. 5 신축된 다세대주택으로서 관리상태는 보통수준임.
③집합건축물대장 기준 18.45평임.