감정가	701,000,000 원
최저가	(64%) 448,640,000 원
보증금	(10%) 44,864,000 원
청구액	1,807,512,000 원

경기도 의정부시 의정부동 496-2 동양프라자2 5층 501호

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사건번호	2008타경16137 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2009.06.12(금)
토지면적	80.24㎡(24.27 평)
건물면적	305.72㎡(92.48 평)
채무/소유자	(주)동양씨디씨외 1명 / (주)동양씨디씨외 1명
채권자	삼환기업(주)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-05-14	경매접수
~2일	2008-05-16	경매개시결정
~97일	2008-08-19	배당요구종기일
~285일	2009-02-23	100%	701,000,000	유찰
~320일	2009-03-30	80%	560,800,000	변경
~357일	2009-05-06	80%	560,800,000	유찰
~394일	2009-06-12	64%	448,640,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	의정부동 496-2	603.3 분의 19.684	19.684 ㎡ (5.95평)
	의정부동 496-2	603.3 분의 16.356	16.356 ㎡ (4.95평)
	의정부동 496-2	603.3 분의 16.356	16.356 ㎡ (4.95평)
	의정부동 496-2	603.3 분의 27.841	27.841 ㎡ (8.42평)
건물	의정부동 496-2	5층 501호 철근콘크리트구조	75 ㎡ (22.69평)
	의정부동 496-2	5층 502호 철근콘크리트구조	62.32 ㎡ (18.85평)
	의정부동 496-2	5층 503호 철근콘크리트구조	62.32 ㎡ (18.85평)
	의정부동 496-2	5층 504호 철근콘크리트구조	106.08 ㎡ (32.09평)

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-08-19)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OOOOOOOOOOOOOOOOOO	목록121~124,128	1 억 [월]월 250 만원
박OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1998년 5월 20일	2008.08.12
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

박진웅으로부터 공사대금 8200만원 유치권신고 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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