감정가	80,000,000 원
최저가	(100%) 80,000,000 원
보증금	(10%) 8,000,000 원
청구액	25,431,637 원

경기도 안산시 단원구 고잔동 717 강희그랜드오피스텔 6층 622호

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사건번호	2008타경17208 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2009.05.04(월)
토지면적	7.44㎡(2.25 평)
건물면적	35.10㎡(10.62 평)
채무/소유자	안경숙 / 안경숙
채권자	신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-08-20	경매접수
~6일	2008-08-26	경매개시결정
~98일	2008-11-26	배당요구종기일
~222일	2009-03-30	100%	80,000,000	변경
~257일	2009-05-04	100%	80,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	고잔동 717	2238.5 분의 7.44	7.44 ㎡ (2.25평)
건물	고잔동 717	6층 622호 철근콘크리트구조	35.10 ㎡ (10.62평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년3월27일	소유권보존 강OOO		소멸
2	2003년8월8일	소유권이전 안OO		소멸
3	2003년8월8일	근저당권 서OOOO	49,400,000	소멸기준
4	2003년8월8일	전세권 강OOO	78,000,000	소멸
5	2007년11월23일	근저당권 서OOOO	49,400,000	소멸
6	2008년8월26일	강제경매 신OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-11-26)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강OOOOOOO	617호 전부	78,000,000
강OOOOOOO		2008.10.16
박OO	622호	5,000,000 [월]500,000
박OO
전OO	622호
전OO

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 80,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,431,637원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(031)481-1290~1292, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동 711))
세무서	안산세무서 (대표:031-412-32, 팩스:031-412-3268, 경기도 안산시 단원구 화랑로 350 (고잔동 517))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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