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17572
토지(대지)
청주지방법원 제천지원
 감정가16,500,000 원
 최저가(21%) 3,460,000 원
 보증금(10%) 346,000 원
 청구액63,834,447 원
충청북도 제천시 화산동 208-19
사건번호 2008타경1667 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상건물제외 및 토지지분매각
매각기일    2009.07.13(월)    
토지면적11.00㎡(3.33 평)
건물면적
채무/소유자장한영 / 장한영
채권자(주) 정리금융공사
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2008-04-30 경매접수
~1일 
 2008-05-01 경매개시결정
~97일 
 2008-08-05 배당요구종기일
~187일 
 2008-11-03 100%
16,500,000
 유찰
~215일 
 2008-12-01 80%
13,200,000
 유찰
~264일 
 2009-01-19 64%
10,560,000
 유찰
~299일 
 2009-02-23 51%
8,448,000
 유찰
~334일 
 2009-03-30 41%
6,758,000
 유찰
~369일 
 2009-05-04 33%
5,406,000
 유찰
~404일 
 2009-06-08 26%
4,325,000
 유찰
~439일 
 2009-07-13 21%
3,460,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 화산동 208-19 대 11 ㎡
(3.33평) 		장한영 지분 553.1분의 18.3 전부
참고
사항		 제천역전시장 부지로 이용중 지상에 제시외 건물이 있어 법정지상권 성립여지 있음 공유지분의 합이 1 이상


국토부실거래가 충청북도 제천시 화산동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.05.14대제2종일반주거25m이상4.3368지분
25.05.12대제2종일반주거25m미만325.811,406
25.05.12대제2종일반주거25m미만51117,890
25.05.12대제2종일반주거25m미만204.97,174
25.05.12대제2종일반주거25m미만1247.443,672
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1998년10월16일
가압류
김OO
24,000,000 소멸
2 1999년3월6일
근저당권
권OO
20,000,000 소멸
3 2008년5월1일
강제경매
정OOOO
[청구금액]
63,834,447 		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-08-05)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2)
민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000
관할지역 : 제천시, 단양군

등기소 청주지방법원 제천지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)644-9844, 충북 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2))
세무서 제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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