감정가	85,000,000 원
최저가	(100%) 85,000,000 원
보증금	(10%) 8,500,000 원
청구액	19,179,035 원

경기도 수원시 권선구 금곡동 243-1 3동 1층 105호

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사건번호	2008타경24011
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.09.25(목) 10:30
토지면적	32.28㎡(9.77 평)
건물면적	36.00㎡(10.89 평)
채무/소유자	유남희 / 유남희
채권자	수원농업협동조합

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-05-21	경매접수
~1일	2008-05-22	경매개시결정
~96일	2008-08-25	배당요구종기일
~127일	2008-09-25	100%	85,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	금곡동 243-1	2648.0 분의 32.283	32.283 ㎡ (9.77평)
건물	금곡동 243-1	1층 105호 철근콘크리트구조	36.0 ㎡ (10.89평)
참고 사항	"칠보초교" 북동측 인근에 위치하며, 통칭 "공작아파트"임.

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년2월10일	소유권이전 유OO		소멸
2	2003년6월10일	근저당권 에OOOO	26,000,000	소멸기준
3	2005년10월6일	가압류 수OOOO	20,983,948	소멸
4	2008년5월22일	강제경매 수OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-08-25)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 공작

주소	경기 수원시 권선구 금곡동 243-1
시공사	유정종합건설(주)	단지규모	6개동 120가구(4개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	1987-08
관리소	031)292-3006
전용면적	36~38	세대수	120가구(4개동)
대지권		세대수	120가구(4개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 칠보,호매실, 주변시설 이정산부인과, 금호파출소, 대중교통 수원역에서 13,13-2,13-3

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 85,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,179,035원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

"칠보초교" 북동측 인근에 위치하며, 통칭 "공작아파트"임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 관할지역 : 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 동수원등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)206-1934, 204-4677, 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16))
세무서	수원세무서 (대표:031-250-42, 팩스:031-258-9411, 경기도 수원시 팔달구 매산로 61 (매산로3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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