감정가	1,862,000 원
최저가	(70%) 1,303,000 원
보증금	(10%) 130,300 원
청구액	35,305,884 원

전라남도 무안군 운남면 연리 918

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사건번호	2008타경4736 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	건물제외 및 토지매각
매각기일	2008.10.20(월) 10:00
토지면적	196.00㎡(59.29 평)
건물면적
채무/소유자	박옥이 / 박옥이
채권자	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-03-19	경매접수
~1일	2008-03-20	경매개시결정
~76일	2008-06-03	배당요구종기일
~166일	2008-09-01	100%	1,862,000	유찰
~215일	2008-10-20	70%	1,303,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	연리 918	임야	196 ㎡ (59.29평)
참고 사항	공부상 지목이 임야이나 현황 일부 대 일부 도로로 이용중임.지상에 비매각 제시외건물소재.

국토부실거래가 전라남도 무안군 운남면 연리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.12	전	계획관리	8m미만	1653	4,000
25.06.10	잡종지	농림	8m미만	3306	3,000
25.05.29	전	제1종일반주거	8m미만	362	5,003
25.05.29	답	농림	8m미만	1983	3,000
25.05.29	전	제1종일반주거	8m미만	414	5,000
25.05.22	전	계획관리	8m미만	330	700
25.05.21	전	계획관리	8m미만	991	2,100
25.05.21	전	계획관리	8m미만	660	2,000
25.05.21	전	계획관리	-	992	2,100
25.05.21	전	계획관리	8m미만	992	3,000
25.05.08	전	농림	12m미만	1231	3,610
25.04.29	전	계획관리	12m미만	158	376
25.04.28	답	농림	8m미만	2468	8,144
25.04.21	전	계획관리	12m미만	1194	5,000
25.04.16	전	계획관리	12m미만	2112	5,112
25.04.16	임야	계획관리	12m미만	1505	3,640
25.04.14	잡종지	농림	8m미만	992	1,500
25.04.14	잡종지	농림	8m미만	1322	2,000
25.04.11	전	계획관리	8m미만	760	2,300
25.04.04	답	농림	8m미만	2447	3,032
25.04.04	답	농림	8m미만	1588	1,968
25.03.26	전	농림	8m미만	992	1,800
25.03.17	전	농림	8m미만	2190	10,500
25.03.17	전	농림	8m미만	1135	5,500
25.03.12	전	계획관리	8m미만	1909	3,844
25.03.12	전	계획관리	8m미만	8210	17,583
25.03.10	전	계획관리	12m미만	2781	13,125
25.03.07	잡종지	농림	8m미만	1657	1,904
25.03.05	전	계획관리	12m미만	949	2,296
25.03.05	잡종지	농림	8m미만	992	1,050
25.03.05	잡종지	농림	8m미만	992	1,050
25.03.05	잡종지	농림	8m미만	1322	1,400
25.03.05	잡종지	농림	8m미만	992	1,050
25.02.26	임야	제1종일반주거	-	305	700
25.02.26	임야	제1종일반주거	12m미만	683	2,300
25.02.21	전	농림	8m미만	1151	3,480
25.02.19	답	농림	8m미만	3380	11,154
25.02.12	임야	계획관리	8m미만	715	2,800
25.02.11	전	농림	8m미만	814	2,361
25.01.20	전	계획관리	12m미만	9770	44,325
25.01.20	전	계획관리	-	6611	31,200
25.01.13	임야	계획관리	8m미만	772	1,404
25.01.13	임야	계획관리	8m미만	992	1,800
25.01.13	임야	계획관리	8m미만	992	1,800
25.01.13	임야	계획관리	8m미만	299	540
25.01.13	임야	계획관리	8m미만	992	1,800
25.01.13	임야	계획관리	8m미만	840	1,524
24.12.30	대	계획관리	8m미만	410	754
24.12.30	대	계획관리	8m미만	506	901
24.12.23	잡종지	농림	8m미만	2732	2,891
24.12.20	답	농림	8m미만	1911	4,600
24.12.17	답	농림	8m미만	1454	3,960
24.12.06	잡종지	농림	8m미만	1983	2,100
24.11.28	답	제1종전용주거	8m미만	947	3,400
24.11.28	답	제1종일반주거	-	517	1,900
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	1703	1,803	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	170.62	181	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	1703	1,803	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	170.62	181	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	363.77	385	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	511.85	542	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	363.77	385	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	363.77	385	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	1703	1,803	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	240.07	254	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	170.62	181	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	170.62	181	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	170.62	181	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	240.07	254	지분
24.11.27	잡종지	농림	8m미만	170.62	181	지분
24.11.26	잡종지	농림	8m미만	240.07	254	지분
24.11.26	잡종지	농림	8m미만	511.85	542	지분
24.11.26	잡종지	농림	8m미만	240.07	254	지분
24.11.25	전	계획관리	8m미만	992	3,600
24.11.19	묘지	계획관리	8m미만	939	2,414
24.11.19	전	계획관리	8m미만	1501	3,859
24.11.08	임야	계획관리	12m미만	660	812
24.11.04	전	계획관리	-	114	365
24.10.24	전	계획관리	8m미만	5321	10,140
24.10.16	전	계획관리	8m미만	2325	5,327
24.10.16	전	계획관리	8m미만	3567	8,173
24.10.10	전	계획관리	8m미만	34	250
24.10.10	전	계획관리	8m미만	4771	36,100
24.10.10	임야	제1종일반주거	12m미만	65	820
24.10.10	전	계획관리	8m미만	67	500
24.10.10	도로	계획관리	-	417	3,150
24.09.05	답	농림	8m미만	1030	4,051
24.09.05	답	농림	8m미만	996	3,918
24.08.31	전	계획관리	-	669	1,000
24.08.30	전	계획관리	8m미만	2450	9,266
24.08.30	전	계획관리	8m미만	227	859
24.08.30	임야	계획관리	8m미만	67	170
24.08.21	전	계획관리	8m미만	1025	1,700
24.08.21	전	계획관리	8m미만	1025	1,700
24.08.09	대	계획관리	8m미만	460	500
24.07.31	답	농림	8m미만	1030	7,969
24.07.30	전	농림	8m미만	1385	4,190
24.07.25	잡종지	계획관리	8m미만	8191	20,370
24.07.22	답	계획관리	-	760	750
24.07.19	임야	계획관리	12m미만	3012	12,000
24.07.05	전	농림	8m미만	2681	4,000
24.07.01	임야	계획관리	8m미만	265	550
24.07.01	임야	계획관리	8m미만	159	986
24.07.01	전	계획관리	8m미만	972	8,023
24.07.01	전	계획관리	8m미만	3026	24,977
24.06.26	전	계획관리	12m미만	3019	7,600
24.06.21	전	계획관리	12m미만	377	2,698
24.06.21	전	계획관리	8m미만	1620	11,144
24.06.21	전	계획관리	12m미만	1344	8,342
24.06.21	전	계획관리	12m미만	1316	8,585
24.06.17	대	제1종일반주거	8m미만	83	225
24.06.17	대	제1종일반주거	8m미만	317	843
24.06.17	전	제1종일반주거	8m미만	155	305
24.06.17	전	제1종일반주거	8m미만	446	879
24.06.17	대	제1종일반주거	8m미만	972	2,736
24.06.17	도로	제1종일반주거	-	20	13
24.06.10	답	농림	8m미만	4758	35,000
24.06.04	대	계획관리	8m미만	476	2,114
24.06.04	전	계획관리	8m미만	198	586
24.06.01	전	계획관리	8m미만	1110	3,360
24.05.23	답	농림	8m미만	4758	35,000
24.05.14	도로	계획관리	-	417	910
24.05.14	전	계획관리	8m미만	67	527
24.05.14	전	계획관리	8m미만	34	74
24.05.14	전	계획관리	8m미만	4771	38,489
24.05.09	전	농림	8m미만	1002	764
24.05.03	잡종지	농림	8m미만	2504	2,540
24.05.02	임야	계획관리	8m미만	265	550
24.05.02	임야	계획관리	8m미만	159	986
24.05.02	전	농림	8m미만	2589	5,000
24.04.29	전	계획관리	8m미만	972	8,023
24.04.29	전	계획관리	8m미만	3026	24,977
24.04.26	전	농림	8m미만	1481	2,860
24.04.26	전	계획관리	8m미만	1194	2,330
24.04.26	임야	계획관리	8m미만	131	98
24.04.26	전	계획관리	8m미만	1194	2,330
24.04.26	임야	계획관리	8m미만	525	1,152
24.04.26	답	계획관리	8m미만	936	2,830
24.04.26	전	농림	8m미만	1481	2,860
24.04.24	전	계획관리	8m미만	198	651
24.04.24	대	계획관리	8m미만	476	2,349
24.04.22	임야	계획관리	8m미만	1656	4,007
24.04.22	임야	계획관리	8m미만	1660	4,017
24.04.17	전	계획관리	8m미만	26	33
24.04.17	전	계획관리	8m미만	864	3,967
24.04.15	전	계획관리	8m미만	683	4,654
24.04.15	전	계획관리	8m미만	843	4,903
24.04.15	전	계획관리	8m미만	2628	14,485
24.04.15	전	계획관리	8m미만	2744	15,958
24.04.11	답	농림	8m미만	1304	4,303
24.04.10	대	계획관리	8m미만	2476	11,235
24.04.10	답	계획관리	8m미만	1024	1,000
24.04.08	전	계획관리	8m미만	4578	21,829
24.04.08	전	계획관리	8m미만	1322	12,000
24.04.08	전	계획관리	8m미만	5656	29,977
24.04.05	전	계획관리	8m미만	1097	1,892
24.04.05	전	계획관리	8m미만	1203	2,075
24.04.05	전	계획관리	8m미만	1653	2,850
24.04.05	전	계획관리	8m미만	992	1,710
24.04.05	전	계획관리	8m미만	992	1,710
24.04.05	전	계획관리	8m미만	1996	4,100
24.04.05	전	계획관리	8m미만	1443	3,000
24.04.01	답	농림	-	908	800
24.04.01	답	농림	-	2528	2,200
24.03.31	전	농림	12m미만	992	3,000
24.03.22	답	계획관리	8m미만	1284	2,328
24.03.21	잡종지	농림	8m미만	2811	3,430
24.03.20	임야	계획관리	8m미만	434	262
24.03.20	임야	계획관리	-	434	262
24.03.18	임야	농림	8m미만	423	1,126
24.03.18	전	농림	8m미만	3199	8,874
24.03.13	전	계획관리	-	150	1,136
24.03.07	전	계획관리	8m미만	26	33
24.03.07	전	계획관리	8m미만	864	3,967
24.03.05	전	계획관리	8m미만	3358	9,650
24.02.20	전	계획관리	8m미만	2255	3,600
24.02.19	전	계획관리	-	134	389
24.02.05	답	농림	8m미만	2043	2,911
24.02.05	답	농림	8m미만	2008	2,789
24.01.23	임야	계획관리	-	707	464
24.01.17	전	계획관리	8m미만	1,321	1,800	지분
24.01.17	임야	계획관리	8m미만	1,608	6,500
24.01.17	전	제1종일반주거	8m미만	288	1,600
24.01.17	전	제1종일반주거	8m미만	77	1,400
24.01.17	전	제1종일반주거	8m미만	1,200	6,500
24.01.17	전	제1종일반주거	8m미만	2,485	14,000
24.01.08	답	계획관리	8m미만	1,412	1,850

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2007년9월27일	근저당권 서OOOO	72,000,000	소멸기준
2	2008년1월8일	근저당권 정OO	90,000,000	소멸
3	2008년3월10일	임의경매		소멸
4	2008년3월17일	가압류	6,291,137	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-06-03)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

별지기재와 같음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동) 대표 : 061)270-6600 관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소	광주지방법원 본원 무안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)453-8297, 전남 무안군 무안읍 무안로 598 (성동리 580))
세무서	목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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