감정가	73,000,000 원
최저가	(80%) 58,400,000 원
보증금	(10%) 5,840,000 원
청구액	13,286,166 원

경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 240세일아파트 101동 2층 204호

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사건번호	2008타경7273
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.10.09(목) 10:00
토지면적	62.04㎡(18.77 평)
건물면적	84.19㎡(25.47 평)
채무/소유자	이영자 / 이영자
채권자	신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-03-12	경매접수
~1일	2008-03-13	경매개시결정
~68일	2008-05-19	배당요구종기일
~176일	2008-09-04	100%	73,000,000	유찰
~211일	2008-10-09	80%	58,400,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	죽곡리 240	15151.0 분의 62.0356	62.035 ㎡ (18.77평)
건물	죽곡리 240	2층 204호 철근콘크리트구조	84.1938 ㎡ (25.47평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년11월22일	소유권보존 세O		소멸
2	2006년11월24일	소유권이전 이OO		소멸
3	2006년11월27일	근저당권 우OOO	59,150,000	소멸기준
4	2007년2월21일	가압류 신OOOO	13,600,000	소멸
5	2008년3월17일	강제경매 신OOOO		소멸
6	2008년4월7일	압류 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-05-19)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 73,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,286,166원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681 대표 : 055)266-2200 관할지역 : 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시
등기소	창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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