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토지(답)
광주지방법원 목포지원
 감정가25,816,000 원
 최저가(70%) 18,071,000 원
 보증금(10%) 1,807,100 원
 청구액25,000,000 원
전라남도 영암군 시종면 신학리 821-3
사건번호 2008타경5180 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2011.06.13(월) 10:00    
토지면적3,227.00㎡(976.17 평)
건물면적
채무/소유자마상동 / 마상동
채권자월출산농업협동조합
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2008-03-26 경매접수
~15일 
 2008-04-10 경매개시결정
~96일 
 2008-06-30 배당요구종기일
~152일 
 2008-08-25 100%
25,816,000
 유찰
~201일 
 2008-10-13 70%
18,071,000
 매각
낙찰가 20,659,000 (80%)
~237일 
 2008-11-18 미납
~376일 
 2009-04-06 70%
18,071,000
 변경
~1174일 
 2011-06-13 70%
18,071,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 신학리 821-3 답 3227 ㎡
(976.17평)
참고
사항		 농지취득자격증명필요


국토부실거래가 전라남도 영암군 시종면 신학리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.24답농림8m미만450013,500
25.06.19전생산관리8m미만34023,000
25.06.10답농림8m미만20006,200
25.06.10답농림8m미만376811,304
25.06.10답농림8m미만27148,142
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1988년2월23일
소유권이전
마OO
소멸
2 1988년4월14일
근저당권
시OOOO
7,500,000 소멸기준
3 1995년9월27일
가압류
시OOOO
소멸
4 1997년5월21일
가압류
영OOOO
71,612,669 소멸
5 1998년9월9일
가압류
영OOOO
3,000,000 소멸
6 1998년9월9일
저당권
원OO
50,000,000 소멸
7 1999년7월22일
가압류
시OOOO
133,982,417 소멸
8 1999년7월23일
가압류
시OOOO
76,632,830 소멸
9 1999년12월16일
가압류
영OOOO
189,197,324 소멸
10 2001년7월12일
가압류
농OOOO
16,738,465 소멸
11 2006년4월18일
가압류
서O
48,499,129 소멸
12 2006년6월16일
가압류
시OOOO
133,593,285 소멸
13 2008년4월10일
강제경매
월OOOO
[청구금액]
25,000,000 		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-06-30)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 1988.4.14.-근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
농지취득자격증명필요
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동)
대표 : 061)270-6600
관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군

등기소 광주지방법원 본원 영암등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)472-3636, 전남 영암군 영암읍 서남역로 21 (서남리 70-1))
세무서 목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 25건 13,107,179원
11,682,000원		 87%
2회
6개월 40건 19,393,190원
14,214,161원		 86%
1.7회
12개월 138건 16,794,814원
12,200,620원		 75%
2.2회


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