감정가	220,000,000 원
최저가	(80%) 176,000,000 원
보증금	(10%) 17,600,000 원
청구액	88,572,430 원

부산광역시 남구 대연동 1808대연비치 205동 15층 1502호

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사건번호	2008타경4815
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.09.29(월) 10:00
토지면적	48.88㎡(14.79 평)
건물면적	84.93㎡(25.69 평)
채무/소유자	곽상조 / 곽상조
채권자	서울보증보험 (주)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-03-11	경매접수
~1일	2008-03-12	경매개시결정
~83일	2008-06-02	배당요구종기일
~167일	2008-08-25	100%	220,000,000	유찰
~202일	2008-09-29	80%	176,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	대연동 1808	5718100.0 분의 4888.0	48.879 ㎡ (14.79평)
건물	대연동 1808	15층 1502호 철근콘크리트구조	84.93 ㎡ (25.69평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1984년12월29일	소유권이전 곽OO		소멸
2	1989년5월2일	근저당권 한OOO	7,000,000	소멸기준
3	1992년7월6일	근저당권 나OOO	70,000,000	소멸
4	1995년11월6일	근저당권 조OO	110,000,000	소멸
5	1995년11월30일	가압류 대OOOO		소멸
6	1995년12월5일	가압류 한OOOO		소멸
7	1996년4월24일	가압류 대OOOO	32,796,692	소멸
8	1996년5월25일	가압류 대OOOO	32,846,007	소멸
9	2002년8월17일	압류 부OOOO		소멸
10	2003년11월14일	압류 수OOOO		소멸
11	2008년3월12일	강제경매 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-06-02)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
추OO	전부	[보]10,000,000원 [월]500,000원	X
추OO	2002.5.31.	2008.06.02

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 동부지원 (480-53)부산광역시 해운대구 재반로 112번길 20번 (재송동1133) 대표 : 051)780-1114, 민원 : 051)780-1351, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 해운대구, 남구, 수영구, 기장군
등기소	부산지방법원 동부지원 남부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)625-6292, 부산광역시 수영구 광남로 26 (남천동 8-10))
세무서	수영세무서 (대표:051-620-92, 팩스:051-621-2593, 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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