감정가	49,983,000 원
최저가	(70%) 34,988,000 원
보증금	(10%) 3,498,800 원
청구액	170,000,000 원

충청북도 영동군 영동읍 화신리 365-2

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사건번호	2007타경3867 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2008.09.09(화) 10:00
토지면적	2,667.00㎡(806.77 평)
건물면적
채무/소유자	권용석 / 권용석
채권자	김종만

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-12-14	경매접수
~3일	2007-12-17	경매개시결정
~116일	2008-04-08	배당요구종기일
~242일	2008-08-12	100%	49,983,000	유찰
~270일	2008-09-09	70%	34,988,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	화신리 369	답	1663 ㎡ (503.06평)
	화신리 365-2	답	500 ㎡ (151.25평)
	화신리 364	답	504 ㎡ (152.46평)
참고 사항	일괄매각 농지취득자격증명제출요 과수목매각제외

국토부실거래가 충청북도 영동군 영동읍 화신리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액
24.12.18	임야	보전관리	8m미만	436	1,000
24.12.18	임야	보전관리	8m미만	435	1,000
24.11.27	답	보전관리	-	774	2,050
24.11.15	전	보전관리	8m미만	1650	5,300
24.09.20	전	보전관리	8m미만	1950	5,605
24.05.21	전	보전관리	8m미만	2765	12,555
24.05.07	답	보전관리	-	774	1,872
24.02.16	답	보전관리	8m미만	1400	5,000
24.01.27	대	자연녹지	-	268	1,520

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년6월9일	소유권이전 권OO		소멸
2	2004년6월29일	근저당권 영OOOO	60,200,000	소멸기준
3	2007년12월18일	강제경매 김OO	[청구금액] 170,000,000	소멸
4	2008년1월25일	가압류 농OOOO	20,281,095	소멸
5	2008년1월28일	가압류 영OOOO	27,552,161	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-04-08)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각,농지취득자격증명제출요 과수목매각제외

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 영동지원 (291-50)충청북도 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306) 대표 : 043)740-4000 관할지역 : 영동군, 옥천군
등기소	청주지방법원 영동지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)743-5676, 충북 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306))
세무서	영동세무서 (대표:043-740-62, 팩스:043-740-6250, 충청북도 영동군 영동읍 계산로2길 10)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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