감정가	73,217,200 원
최저가	(70%) 51,252,000 원
보증금	(10%) 5,125,200 원
청구액	59,096,580 원

전라북도 순창군 순창읍 남계리 646-1

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사건번호	2008타경1105
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.09.08(월) 10:00
토지면적	288.00㎡(87.12 평)
건물면적	170.70㎡(51.64 평)
채무/소유자	조우종 / 박순자
채권자	순창새마을금고

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-03-05	경매접수
~1일	2008-03-06	경매개시결정
~96일	2008-06-09	배당요구종기일
~152일	2008-08-04	100%	73,217,200	유찰
~187일	2008-09-08	70%	51,252,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	남계리 646-1	대	288 ㎡ (87.12평)
건물	남계리 646-1	단층주택	58.2 ㎡ (17.61평)
	남계리 646-1	단층창고	14.80 ㎡ (4.48평)
	남계리 646-1	단층창고	6.50 ㎡ (1.97평)
제시외 건물	남계리 646-1	단층 부속주택 및 창고	48.1㎡ (14.55평)
	남계리 646-1	단층 변소 및 창고	15.2㎡ (4.60평)
	남계리 646-1	단층 창고	27.9㎡ (8.44평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함. 목록 2의 목조 스레이트지붕은 현황 강판지붕임. 본건 토지 및 제시외 건물은 인접지역과 경계확인이 불분명하므로 정확한 측량 및 확인 요함.

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년5월13일	소유권이전 박OO		소멸
2	2004년5월13일	근저당권 순OOOO	60,000,000	소멸기준
3	2005년6월27일	근저당권 김OO	15,600,000	소멸
4	2005년11월8일	근저당권 방OO	15,000,000	소멸
5	2008년3월7일	임의경매 순OOOO	[청구금액] 59,096,580	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년5월13일	소유권이전 박OO		소멸
2	2004년5월13일	근저당권 순OOOO	60,000,000	소멸기준
3	2005년6월27일	근저당권 김OO	15,600,000	소멸
4	2005년11월8일	근저당권 방OO	15,000,000	소멸
5	2008년3월7일	임의경매 순OOOO	[청구금액] 59,096,580	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-06-09)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각. 제시외건물포함. 목록 2의 목조 스레이트지붕은 현황 강판지붕임. 본건 토지 및 제시외 건물은 인접지역과 경계확인이 불분명하므로 정확한 측량 및 확인 요함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 남원지원 (557-61)전라북도 남원시 용성로 59 (동충동 141) 대표 : 063)620-2700, 야간 : 063)620-2727 관할지역 : 남원시, 순창군, 장수군
등기소	전주지방법원 본원 순창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)653-0998, 전북 순창군 순창읍 순창 5길 36 (순화리 292))
세무서	남원세무서 (대표:063-630-22, 팩스:063-632-7302, 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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