감정가	130,000,000 원
최저가	(100%) 130,000,000 원
보증금	(10%) 13,000,000 원
청구액	18,137,580 원

인천광역시 계양구 작전동 산5 가동 3층 303호

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사건번호	2007타경68406 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.08.04(월) 10:00
토지면적	50.30㎡(15.22 평)
건물면적	54.48㎡(16.48 평)
채무/소유자	이은갑 / 이은갑
채권자	서울보증보험(주) (변경전상호: 대한보증보험(주)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-11-20	경매접수
~1일	2007-11-21	경매개시결정
~67일	2008-01-26	배당요구종기일
~258일	2008-08-04	100%	130,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	작전동 산5	1962.0 분의 50.3	50.3 ㎡ (15.22평)
건물	작전동 산5	3층 303호 적 벽돌구조	54.48 ㎡ (16.48평)
참고 사항	현황상 한일아파트 가동 303호

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1995년8월30일	근저당권 서OO	60,000,000	소멸기준
2	1996년4월20일	가압류 대OOOO	11,660,000	소멸
3	1997년7월11일	소유권이전 이OO		소멸
4	1998년6월16일	가압류 대OOOO	11,908,177	소멸
5	1998년7월16일	가압류 서OOO	10,216,000	소멸
6	1998년8월13일	가압류 대OOOO	10,966,757	소멸
7	1999년2월5일	가압류 남OOOO	13,305,210	소멸
8	1999년2월9일	가압류 인OOOO	4,450,964	소멸
9	2000년1월18일	가압류 한OOO	7,596,273	소멸
10	2000년5월24일	가압류 농OOOO	21,764,442	소멸
11	2004년7월21일	가압류 서OOOO	5,500,000	소멸
12	2007년11월22일	강제경매 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-01-26)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 130,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,137,580원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

배당요구종기: 2008. 1. 26.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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