감정가	151,428,400 원
최저가	(100%) 151,428,400 원
보증금	(10%) 15,142,840 원
청구액	50,000,000 원

충청남도 서산시 읍내동 78-3

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사건번호	2008타경2093
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.07.28(월) 10:00
토지면적	291.00㎡(88.03 평)
건물면적	124.23㎡(37.58 평)
채무/소유자	박정일 / 박정일
채권자	박정기

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-02-27	경매접수
~1일	2008-02-28	경매개시결정
~76일	2008-05-13	배당요구종기일
~152일	2008-07-28	100%	151,428,400	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	읍내동 78-4	답	125 ㎡ (37.81평)
토지	읍내동 78-3	답	166 ㎡ (50.22평)
건물	읍내동 78-3	단층주택	76.23 ㎡ (23.06평)
제시외 건물	읍내동 78-3	단층 창고	27㎡ (8.17평)
	읍내동 78-3	화장실	7.4㎡ (2.24평)
	읍내동 78-3	창고	13.6㎡ (4.11평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함

국토부실거래가 충청남도 서산시 읍내동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.05	단독	119.04	76	10,000	1900
24.02.05	단독	69.3	158	15,500	1980
24.01.10	단독	71.58	191	19,700	1979

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.07.16	20	100	33	2016
25.07.15	59.4	1,000	43	2016
25.07.14	33	300	30	2018
25.07.08	30.75	500	55	2022
25.07.06	23	300	38	2015
25.07.05	82.65	10,000	0	2016
25.07.04	37	300	45	2016
25.07.04	33	300	48
25.07.03	37	4,000	0	2011
25.07.03	25	300	35	2016
25.07.01	36.36	300	45	2018
25.07.01	36	300	45	2018
25.06.27	49	6,500	5	2011
25.06.23	25	200	24	2002
25.06.23	60	500	65	2012
25.06.21	30	300	35	2015
25.06.21	95.41	1,000	55	1984
25.06.21	30	5,500	0	2017
25.06.21	27	300	26	2012
25.06.18	33.37	3,500	0	2004
25.06.17	33	500	38	2013
25.06.17	26.44	300	35	2015
25.06.16	33	0	40	2011
25.06.16	60	6,000	0	2018
25.06.16	60	6,000	0	2018
25.06.16	26.44	300	35
25.06.16	484.47	72,000		2016
25.06.15	50	500	55	2015
25.06.15	26.5	300	35	2015
25.06.15	76.24	500	55	2000
25.06.14	55	500	60	2012
25.06.14	25	200	30	2006
25.06.13	32	3,500	0	2010
25.06.13	40	300	50	2005
25.06.13	26.44	300	37	2016
25.06.10	98	2,000	75	2014
25.06.09	30	100	30
25.06.09	30	500	40	2002
25.06.09	26.44	300	37	2018
25.06.09	42	0	45	2011
25.06.09	26.86	300	35	2016
25.06.08	31.68	300	40	1970
25.06.05	28	300	38	2010
25.06.04	26.4	300	38	2014
25.06.03	25	300	30	2015
25.06.02	40	500	40	2012
25.06.02	37	500	50
25.06.02	90	1,000	75	2018
25.06.02	27	3,000	0	2010
25.06.02	40	500	45	2012
25.06.02	88	500	63	2018
25.06.02	27	500	40
25.06.01	25	200	30	2016
25.05.31	26.44	300	36
25.05.31	40	3,500	0	2003
25.05.30	23	7,000	0	2013
25.05.30	32	300	25	2010
25.05.29	56.7	0	30	1991
25.05.28	60	500	58	2012
25.05.28	23	300	37	2016
25.05.27	39.6	5,000	0	2011
25.05.27	26.44	300	37	2018
25.05.27	65	500	50	2013
25.05.27	40	500	50	2014
25.05.27	27	300	30	2017
25.05.25	25	300	30	2016
25.05.25	30	2,000	10	2003
25.05.23	30	500	50	2018
25.05.21	48	1,000	50	2018
25.05.20	30	300	30
25.05.20	26.44	300	36
25.05.20	26.44	300	36
25.05.20	154.98	21,000	0	2010
25.05.20	26.44	200	35	2017
25.05.19	21	100	38	2018
25.05.16	33	4,000	0	2015
25.05.15	52	3,000	33	2016
25.05.11	49.8	1,000	58	2017
25.05.11	47	300	50	2011
25.05.11	50	500	45
25.05.07	23.1	100	35	2016
25.05.07	76	6,500	0	2003
25.05.06	132	14,000	0	2015
25.05.05	26.45	300	38	2016
25.05.03	40	1,000	40	2013
25.05.03	30	2,000	35	2003
25.05.02	30	500	38	2002
25.05.01	23.1	300	38	2016
25.04.29	49.59	500	60	2018
25.04.29	91.1	23,000		1984
25.04.28	26.44	300	35	2014
25.04.25	39.6	400	32	2012
25.04.19	63	100	35	2004
25.04.18	100	2,000	75	2014
25.04.17	26.45	300	38	2016
25.04.17	26.44	200	35	2017
25.04.17	36.36	500	37	2018
25.04.17	26.45	300	38	2016
25.04.15	40	500	40	2013
25.04.12	26.44	300	37	2016
25.04.11	33	500	40	2016
25.04.10	56.1	1,000	60
25.04.09	26.44	500	40	2016
25.04.09	36.36	500	45
25.04.08	55	500	60	2012
25.04.08	27	5,000	0	2012
25.04.07	26.45	300	38	2016
25.04.07	65	500	52	2007
25.04.07	34.2	5,000	0	2011
25.04.04	76.04	2,000	65	2015
25.04.03	23	300	37	2016
25.04.03	50	500	50	2014
25.02.28	60	1,000	60	2012
25.02.28	28	3,500	0	2010
25.02.27	19	300	38	2016
25.02.25	26.44	300	37	2018
25.02.24	42	500	50	2017
25.02.24	40	500	33	2002
25.02.21	81.24	7,000	0	1983
25.02.20	60	6,000	0	2018
25.02.20	24.66	300	35	2017
25.02.20	33	300	33	2013
25.02.19	36.37	300	45
25.02.19	27	500	30	2012
25.02.19	23	300	38	2016
25.02.19	26.44	300	37
25.02.19	26.44	300	37	2018
25.02.19	36.37	300	45	2018
25.02.19	23	300	33	2013
25.02.18	24	300	30	2014
25.02.18	26.44	300	35	2015
25.02.18	26.44	300	35	2015
25.02.17	42	300	35	2016
25.02.16	50	5,500	0	2014
25.02.16	30	500	50	2017
25.02.15	29	300	30	2016
25.02.14	26.45	100	33	2001
25.02.14	42.9	300	30	2007
25.02.14	33	500	43	2015
25.02.13	36.36	300	45	2015
25.02.11	30	500	38	2002
25.02.09	26.45	300	30
25.02.08	26.45	300	30	2016
25.02.08	40	500	50	2016
25.02.07	45	500	55	2015
25.02.07	36.37	300	45	2018
25.02.06	26.44	300	37	2016
25.02.05	66.1	2,000	45	2018
25.02.03	132	1,000	69	2012
25.02.03	36	5,000	0	2017
25.02.03	127.05	46,000		1900
25.02.03	56.58	18,100		1980
25.01.31	23	2,000	27	2018
25.01.31	49	500	50	2017
25.01.30	36.3	4,500	0	2011
25.01.30	36.36	300	45	2016
25.01.30	45	1,000	50	2016
25.01.25	30	300	35	2012
25.01.24	26.45	500	25	2002
25.01.18	25.45	300	30	2016
25.01.18	60	1,000	40	2008
25.01.17	25	200	42	2015
25.01.16	35.14	5,500	0	2017
25.01.16	36.37	300	45	2018
25.01.16	36.37	300	45	2018
25.01.14	39.67	300	50	2015
25.01.11	26.44	300	30	2016
25.01.08	35	500	30	2012
25.01.08	55	300	40	2003
25.01.07	30.75	500	55	2022
25.01.06	85	1,000	50	2015
25.01.05	23.14	200	35	2017
25.01.04	76	500	40	1999
25.01.04	27	200	35	2010
25.01.04	26.36	3,000	0	2006
25.01.03	24	300	32	2013
24.12.30	24	300	38	2016
24.12.28	49.73	500	60	2017
24.12.27	35	4,000	0	2011
24.12.26	59.4	500	45	2010
24.12.24	36.37	300	45
24.12.24	36.37	300	38	2016
24.12.20	98.53	20,000	0	1977
24.12.20	36.36	300	43	2015
24.12.18	27	300	30	2016
24.12.18	48	500	28	2016
24.12.16	38	300	45	2016
24.12.16	30	500	50	2018
24.12.14	48	1,000	53	2016
24.12.13	60	2,000	65	2017
24.12.11	62	1,000	55	2016
24.12.10	40	5,500	0	2018
24.12.10	26.44	300	37	2018
24.12.09	26.4	3,500	0	2011
24.12.09	25	300	38	2015
24.12.07	33	2,500	0	2018
24.11.29	39.66	3,500		1900
24.11.28	36.9	500	35	2011
24.11.26	30	300	36	2014
24.11.25	26.44	300	30	2016
24.11.21	27	300	35	2016
24.11.19	36.37	300	45	2017
24.11.19	38	4,000	5	2011
24.11.18	28	300	35	2012
24.11.17	103.32	500	55	2000
24.11.17	33	5,500	0
24.11.16	66	1,000	60
24.11.16	26.45	300	37
24.11.13	27	300	35	2010
24.11.10	30	300	34	2012
24.11.07	27	300	30	2012
24.11.07	26.44	300	42	2016
24.11.05	67.95	8,800		1986
24.11.04	28	3,500	0	2010
24.11.04	40	300	50	2011
24.11.04	36.37	300	45	2015
24.11.01	59.4	300	40	1974
24.11.01	38	7,000	0	2017
24.10.30	20	300	37	2016
24.10.24	66	1,000	60	2013
24.10.23	36.37	300	45	2018
24.10.22	29	2,500	0	2004
24.10.21	32.1	300	38	2018
24.10.19	26.44	300	35	2017
24.10.19	26.44	300	35
24.10.19	26	1,000	35	2002
24.10.16	26.44	300	37	2018
24.10.16	26.36	300	32	2006
24.10.16	26.44	300	37	2018
24.10.15	82	15,000	0	2017
24.10.14	26.86	300	35	2016
24.10.13	30	300	38	2014
24.10.11	25	300	37	2015
24.10.10	26.45	300	37	2017
24.10.09	67	4,500	0	2005
24.10.08	22.26	400	43	1993
24.10.08	49.59	3,000	45	2015
24.10.05	24.48	1,000	30
24.10.04	50	500	55	2012
24.10.03	26.44	300	30	2016
24.09.27	49	500	60	2018
24.09.27	49.5	500	30	1992
24.09.26	68.04	14,000		1983
24.09.24	26.4	4,000	0	2010
24.09.24	24	300	38	2016
24.09.21	24.48	1,000	30
24.09.21	26.44	300	37	2017
24.09.21	45	200	40	2002
24.09.20	122.1	2,000	75	2003
24.09.10	26.44	300	37
24.09.08	116.28	1,000	45
24.09.07	26.44	300	37
24.09.07	85	11,000	0	2012
24.09.05	21	200	33	2005
24.09.03	53	1,000	50	2012
24.09.03	30	5,500	0
24.09.03	163.98	21,500	0	1997
24.09.01	53	500	33	2002
24.08.31	26	300	38	2016
24.08.31	26.44	300	37
24.08.31	40	500	45	2012
24.08.30	28	3,000	0	2010
24.08.28	26.44	300	37
24.08.27	38	300	45	2016
24.08.26	30	500	45	2017
24.08.26	30	500	48
24.08.25	40	500	40	2013
24.08.24	42	8,000	0	2015
24.08.23	163.98	28,400		1997
24.08.21	28	500	38	2002
24.08.20	30	1,000	35	2013
24.08.19	36.37	300	45	2018
24.08.19	69	8,000	0	2012
24.08.19	540.66	47,000		1992
24.08.19	96	1,000	70
24.08.18	57.99	2,000	20
24.08.15	33	500	45	2017
24.08.10	30	200	30	2012
24.08.05	36	300	45
24.08.01	47.15	500	55	2022
24.07.30	47.09	10,000	0	2022
24.07.29	20	300	35	2013
24.07.29	23	300	37	2016
24.07.27	26.44	300	37	2018
24.07.26	245	10,000	0	2017
24.07.26	72.9	10,000	0	2017
24.07.24	105	300	38	2016
24.07.24	27	200	37	2010
24.07.21	105.6	7,000	0	2005
24.07.19	98.06	1,050	0	2004
24.07.19	98.06	10,500	0	2004
24.07.19	25	300	35	2016
24.07.17	123.14	200	40	1992
24.07.17	26.44	5,500	0	2016
24.07.16	20	300	40
24.07.15	26.86	300	35	2016
24.07.15	39.6	500	45	2017
24.07.14	36.9	5,000	0	2011
24.07.13	29	200	30	2001
24.07.12	83	7,000	0	2011
24.07.12	36	300	45	2016
24.07.12	83	7,000	0	2011
24.07.11	33	500	35	2010
24.07.08	92.61	7,000	0	1990
24.07.06	27	500	45	2016
24.07.06	30	300	38	2010
24.07.06	30	300	38	2010
24.07.05	36.37	300	45	2018
24.07.03	36.36	300	45	2017
24.07.03	23.14	200	30	2011
24.07.02	24.68	500	35	2022
24.07.02	27	3,000	10	2011
24.07.02	209.7	33,000		2005
24.07.01	79.03	1,000	70	2002
24.07.01	584.56	105,500		2018
24.06.28	26.44	300	35	2017
24.06.26	26.14	500	35	2022
24.06.25	28	300	40	2016
24.06.25	46.29	8,000		1900
24.06.24	50	500	55	2012
24.06.21	50	300	35	1987
24.06.21	35	3,000	0	2010
24.06.19	26.44	300	35	2017
24.06.19	26.44	300	35	2017
24.06.18	36.36	300	45	2016
24.06.17	60.44	15,000		1972
24.06.17	105	1,000	65	2016
24.06.17	50	500	34	2002
24.06.15	66	2,000	50	2013
24.06.15	55	500	60	2012
24.06.14	20.12	200	30	2010
24.06.12	36.36	300	48	2016
24.06.12	26.44	300	30	2016
24.06.09	55	8,000	0	2013
24.06.08	25	4,000	0	2018
24.06.08	36.37	300	45	2018
24.06.07	36.9	4,600	0
24.06.06	63.36	15,000		1977
24.06.05	99	700	50	2012
24.06.04	32	4,000	0
24.06.04	35	500	45
24.06.04	55	2,000	55
24.06.03	76.03	2,000	70	2015
24.05.29	24	300	30	2013
24.05.27	66	500	60
24.05.27	66	500	60
24.05.26	57.47	300	40	1979
24.05.26	40	5,000	0	2017
24.05.22	30	500	48	2018
24.05.21	68.7	11,500		1900
24.05.21	42.98	1,000	25	1971
24.05.21	26.44	300	37
24.05.21	26.44	300	37
24.05.19	26	500	38	2012
24.05.18	30	1,000	35	2013
24.05.16	26	500	36	2002
24.05.03	76.03	1,000	70
24.05.03	27	3,500	0
24.05.01	36.36	300	45	2018
24.04.30	26.44	300	37
24.04.30	26.44	300	35
24.04.25	26.44	300	37
24.04.25	59	7,000	0	2010
24.04.22	80	10,000	0	2013
24.04.16	23	300	35
24.04.15	45	1,000	50
24.04.11	15	1,500	10
24.04.09	61.9	500	45	1999
24.04.08	49.5	300	45	2008
24.04.07	214.6	500	45	2016
24.04.06	60	6,000	0	2018
24.04.05	49.58	500	60
24.04.05	49.58	500	60
24.04.02	26.44	300	30	2016
24.04.02	62.34	3,000	2	2002
24.04.01	21	300	35	2015
24.04.01	29.7	300	28
24.04.01	21	300	35
24.03.31	39.6	3,000	0
24.03.30	57	9,000	0
24.03.29	36.37	300	40
24.03.29	27	50	60
24.03.29	34.2	5,000	0
24.03.27	40	500	40
24.03.26	32	3,500	0
24.03.26	26.86	300	35
24.03.26	23.14	200	30
24.03.20	37.8	1,000	27
24.03.20	24	300	38
24.03.15	26.45	300	30
24.03.13	24	500	45
24.03.13	45	1,000	30
24.03.11	28	500	38
24.03.08	26	300	37
24.03.02	60	1,000	55
24.03.01	99.76	12,000	0
24.02.29	28	2,500	0
24.02.29	27	500	43
24.02.28	26.44	300	37
24.02.26	26.44	300	37
24.02.26	29.7	300	29
24.02.25	26.44	300	37
24.02.22	26.44	300	37
24.02.21	33.05	300	38
24.02.21	28	2,000	18
24.02.21	36.36	300	45
24.02.21	36.36	300	45
24.02.21	76.03	1,000	70
24.02.19	24	300	40
24.02.19	26.44	300	37
24.02.16	40	500	45
24.02.16	40	500	45
24.02.15	55	500	58
24.02.13	36.36	300	45
24.02.13	24	200	25
24.02.09	26.44	300	35
24.02.08	40	500	45
24.02.05	50	300	45
24.02.01	20.12	4,200	0	2011
24.01.31	26.44	300	35	2015
24.01.31	30.75	8,000	0	2022
24.01.30	50	500	60
24.01.28	35	1,000	35	2017
24.01.27	66	1,000	60
24.01.26	36.36	300	45
24.01.25	35	300	43
24.01.20	44.6	500	60	2022
24.01.20	56.2	300	35	2016
24.01.19	26.44	300	37	2016
24.01.19	39.66	300	48	2015
24.01.18	21	200	30	2011
24.01.18	29	1,500	25
24.01.17	24	300	37	2016
24.01.17	34.7	500	45	2016
24.01.15	30	5,500	0
24.01.15	50	500	40
24.01.14	70	1,000	58	2016
24.01.13	26.44	300	35	2014
24.01.13	47	500	41
24.01.13	47	500	41
24.01.12	42.97	1,000	52	2017
24.01.10	27	500	40	2017
24.01.09	26.44	200	35	2017
24.01.03	24	300	38	2016
24.01.01	24	200	30	2013
24.01.01	25	200	30	2016

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년9월7일	소유권이전 박OO		소멸
2	2006년10월2일	근저당권 윤OO	180,000,000	소멸기준
3	2006년11월16일	가압류 박OO	75,500,000	소멸
4	2008년2월29일	강제경매 박OO	[청구금액] 50,000,000	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1983년2월8일	소유권보존 이OO		소멸
2	2004년9월7일	소유권이전 박OO		소멸
3	2006년10월2일	근저당권 윤OO	180,000,000	소멸기준
4	2006년11월16일	가압류 박OO	75,500,000	소멸
5	2008년2월29일	강제경매 박OO	[청구금액] 50,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-05-13)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 151,428,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600) 대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6 관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군
등기소	대전지방법원 서산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)660-0719, 충남 서산시 공림4로 24 (예천동 600))
세무서	서산세무서 (대표:041-660-92, 팩스:041-660-9259, 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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