감정가	109,200,000 원
최저가	(120%) 131,091,684 원
보증금	(10%) 13,109,168 원
청구액	200,000,000 원

충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 23

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사건번호	2007타경17690
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2008.07.21(월) 10:00
토지면적	728.00㎡(220.22 평)
건물면적
채무/소유자	이진홍외 1명 / 이진수
채권자	이미원

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-09-20	경매접수
~25일	2007-10-15	경매개시결정
~125일	2008-01-23	배당요구종기일
~305일	2008-07-21	120%	131,091,684	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	동부리 23	전	728 ㎡ (220.22평)
참고 사항	농지취득자격증명필요.신청채권자로부터 131,091,684원 매수신청있음.

국토부실거래가 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.01.21	대	일반상업	12m미만	3.5	1,287	지분
25.01.21	대	일반상업	12m미만	42	15,441
25.01.21	대	일반상업	12m미만	6	2,274
24.11.19	대	제2종일반주거	12m미만	4	247
24.11.15	도로	계획관리	12m미만	155	200
24.11.11	대	자연녹지	12m미만	247	3,000
24.09.27	답	제2종일반주거	8m미만	1209	45,750
24.09.27	답	자연녹지	-	562	21,000
24.09.09	전	자연녹지	8m미만	163.94	499	지분
24.09.09	전	자연녹지	-	494.06	1,502	지분
24.07.31	전	자연녹지	12m미만	1217	19,137
24.07.31	임야	자연녹지	-	163	2,563
24.06.21	전	제1종일반주거	-	1	100
24.03.30	전	제2종일반주거	12m미만	26	2,000
24.03.30	대	제2종일반주거	8m미만	46	1,000
24.03.29	전	자연녹지	-	899	2,720
24.03.29	답	자연녹지	-	1468	4,440
24.03.29	답	자연녹지	-	71	210

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년9월16일	소유권이전 이OO		소멸
2	2001년11월17일	근저당권 금OOOO	130,000,000	소멸기준
3	2001년11월17일	지상권 금OOOO		소멸
4	2004년4월12일	근저당권 이OO	300,000,000	소멸
5	2004년12월23일	소유권이전 이OO		소멸
6	2007년10월16일	임의경매 이OO	[청구금액] 200,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-01-23)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

농지취득자격증명필요.신청채권자로부터 131,091,684원의 매수신고 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	청주지방법원 본원 괴산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)832-2035, 충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 5길 20 (동부리 673-3))
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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