감정가	74,000,000 원
최저가	(100%) 74,000,000 원
보증금	(10%) 7,400,000 원
청구액	10,000,000 원

부산광역시 남구 감만동 189-78유창그린아파트 109동 11층 1101호

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사건번호	2008타경5108
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.07.18(금) 10:00
토지면적	43.36㎡(13.11 평)
건물면적	84.79㎡(25.65 평)
채무/소유자	제순자 / 제순자
채권자	김언수

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-03-13	경매접수
~1일	2008-03-14	경매개시결정
~75일	2008-05-27	배당요구종기일
~127일	2008-07-18	100%	74,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	감만동 189-78	1.7895E7 분의 43355.0	43.355 ㎡ (13.11평)
건물	감만동 189-78	11층 1101호 철근콘크리트구조	84.79 ㎡ (25.65평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1998년4월2일	소유권이전 제OO		소멸
2	2006년10월24일	근저당권 교OOOO	56,680,000	소멸기준
3	2008년3월14일	강제경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-05-27)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 74,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 동부지원 (480-53)부산광역시 해운대구 재반로 112번길 20번 (재송동1133) 대표 : 051)780-1114, 민원 : 051)780-1351, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 해운대구, 남구, 수영구, 기장군
등기소	부산지방법원 동부지원 남부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)625-6292, 부산광역시 수영구 광남로 26 (남천동 8-10))
세무서	수영세무서 (대표:051-620-92, 팩스:051-621-2593, 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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