감정가	230,000,000 원
최저가	(34%) 78,890,000 원
보증금	(10%) 7,889,000 원
청구액	15,100,000 원

인천광역시 남동구 만수동 1044만수뉴서울아파트 단지내상가동 지하1층 3호

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사건번호	2008타경6573
중복사건	중복 2008타경9978,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.10.02(목) 10:00
토지면적	158.95㎡(48.08 평)
건물면적	303.00㎡(91.66 평)
채무/소유자	안은주 / 안은주
채권자	최창수

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-02-04	경매접수
~1일	2008-02-05	경매개시결정
~84일	2008-04-28	배당요구종기일
~149일	2008-07-02	100%	230,000,000	유찰
~182일	2008-08-04	70%	161,000,000	유찰
~211일	2008-09-02	49%	112,700,000	유찰
~241일	2008-10-02	34%	78,890,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	만수동 1044	23778.4 분의 158.95	158.949 ㎡ (48.08평)
건물	만수동 1044	지하1층 3호 철근콘크리트구조	303 ㎡ (91.66평)
참고 사항	현황상 어린이집임

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년1월14일	소유권이전 안OO		소멸
2	2003년1월14일	근저당권 대OOOO	101,000,000	소멸기준
3	2006년12월13일	가압류 최OO	15,100,000	소멸
4	2007년6월29일	압류 인OOOO		소멸
5	2008년2월5일	강제경매 최OO		소멸
6	2008년2월28일	임의경매 대OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-04-28)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,100,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2008타경9978,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

배당요구종기: 2008. 4. 28.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	남인천세무서 (대표:032-460-52, 팩스:032-463-5778, 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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