감정가	26,462,250 원
최저가	(70%) 18,524,000 원
보증금	(10%) 1,852,400 원
청구액	17,659,163 원

전라북도 정읍시 소성면 주천리 산88

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사건번호	2008타경888
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2008.07.28(월) 10:00
토지면적	5,814.31㎡(1,758.83 평)
건물면적
채무/소유자	나명근 / 나명근
채권자	신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2008-01-30	경매접수
~2일	2008-02-01	경매개시결정
~104일	2008-05-13	배당요구종기일
~145일	2008-06-23	100%	26,462,250	유찰
~180일	2008-07-28	70%	18,524,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	신천리 165-12	답	126 ㎡ (38.12평)	나명근 지분 전부
	신천리 165-13	답	128.9 ㎡ (38.99평)	나명근 지분 전부
	신천리 229-6	전	26.8 ㎡ (8.11평)	나명근 지분 전부
	신천리 산97-4	임야	128.9 ㎡ (38.99평)	나명근 지분 전부
	신천리 산97-5	임야	247.9 ㎡ (74.99평)	나명근 지분 전부
	주천리 23	전	278.35 ㎡ (84.20평)	전 1391.741㎡ 나명근 지분 전부
	시산리 산84	임야	2697.5 ㎡ (815.99평)	나명근 지분 전부
	신천리 165-10	답	131.9 ㎡ (39.90평)	나명근 지분 전부
	신천리 165-8	답	56.5 ㎡ (17.09평)	나명근 지분 전부
	시산리 산83	임야	49.6 ㎡ (15.00평)	나명근 지분 전부
	주천리 산88	임야	744 ㎡ (225.06평)	나명근 지분 전부
	공평동 236-2	답	912.36 ㎡ (275.99평)	답 2585.135㎡ 나명근 지분 전부
	신천리 165-11	답	194.4 ㎡ (58.81평)	나명근 지분 전부
	신천리 165-9	답	91.2 ㎡ (27.59평)	나명근 지분 전부
참고 사항	일괄매각 농지취득자격증명요 1.10.11.현황 일부 "묘지" 12.대장상 23-1번지로 분할

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1985년3월28일	소유권보존 나OO		소멸
2	2004년1월14일	가압류 신OOOO	17,000,000	소멸기준
3	2008년2월1일	강제경매 신OOOO	[청구금액] 17,659,163	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-05-13)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

12.은 일부 분할(23-1번지 168평방미터)되어 공공사업에 기 편입됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 정읍지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(063)570-1148, 전북 정읍시 수성6로 29 (수성동 990-5))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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