감정가	99,600,000 원
최저가	(100%) 99,600,000 원
보증금	(10%) 9,960,000 원
청구액	2,470,000,000 원

충청남도 태안군 소원면 시목리 420

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사건번호	2007타경13553 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2008.06.23(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	김중현 / 심상일외 1명
채권자	조성휴

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-11-26	경매접수
~1일	2007-11-27	경매개시결정
~85일	2008-02-19	배당요구종기일
~210일	2008-06-23	100%	99,600,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
참고 사항	농지취득자격증명필요

국토부실거래가 충청남도 태안군 소원면 시목리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.17	답	농림	8m미만	2922	6,428
25.05.26	임야	계획관리	8m미만	178	300
25.05.26	임야	계획관리	-	268	350
25.05.26	임야	계획관리	8m미만	511	750
25.05.15	임야	계획관리	8m미만	397	2,000
25.05.06	도로	계획관리	8m미만	62.86	200	지분
25.04.28	도로	생산관리	8m미만	17	50
25.04.28	임야	생산관리	8m미만	708	1,700
25.04.28	전	생산관리	8m미만	989	5,500
25.04.28	대	생산관리	8m미만	102	600
25.04.28	전	생산관리	-	627	3,500
25.04.28	도로	생산관리	8m미만	234	700
25.04.28	전	생산관리	-	142	700
25.04.24	임야	계획관리	8m미만	511	750
25.04.24	임야	계획관리	-	268	350
25.04.24	임야	계획관리	8m미만	178	300
25.04.24	도로	생산관리	8m미만	42	50	지분
25.04.24	대	생산관리	8m미만	357.5	1,800	지분
25.04.22	전	계획관리	-	760	2,300
25.03.07	답	농림	8m미만	3043	5,520
25.02.22	임야	계획관리	8m미만	107	500	지분
25.02.20	답	농림	8m미만	4140	9,390
25.02.17	임야	계획관리	8m미만	44	190
25.02.17	임야	계획관리	-	683	2,810
25.02.15	전	계획관리	8m미만	592	5,317
25.02.15	전	계획관리	8m미만	76	683
25.01.24	임야	계획관리	-	221	600
25.01.24	임야	계획관리	-	439	1,300
25.01.22	답	농림	8m미만	1089	1,974
25.01.22	전	보전관리	25m미만	675	2,000
25.01.22	전	보전관리	8m미만	258	800
25.01.22	대	보전관리	12m미만	228	900
25.01.14	임야	계획관리	-	797	900
24.12.26	전	농림	-	826	2,450
24.12.26	전	보전관리	25m미만	515	1,045
24.12.26	답	보전관리	-	992	1,567
24.12.26	전	생산관리	-	284	523
24.12.26	전	농림	-	998	3,020
24.12.20	전	계획관리	-	4348	14,465
24.12.02	임야	계획관리	8m미만	1983	7,100
24.11.27	전	계획관리	-	816	5,000
24.11.18	답	농림	8m미만	1670	3,030
24.11.05	전	생산관리	8m미만	6156	18,000
24.11.05	전	생산관리	8m미만	4637	14,000
24.10.11	도로	계획관리	8m미만	83	100	지분
24.09.19	전	계획관리	-	44	220
24.09.19	전	계획관리	-	193	965
24.09.03	답	농림	8m미만	2120.4	4,700
24.08.07	전	생산관리	8m미만	1091	5,610
24.08.06	임야	보전관리	-	419	2,600
24.08.06	임야	보전관리	-	217	208
24.08.05	전	농림	-	926	3,890
24.08.05	임야	농림	-	73	310
24.07.16	임야	계획관리	-	2009	3,100
24.07.02	임야	보전관리	-	1421.4	1,000	지분
24.06.23	도로	계획관리	8m미만	46	200
24.06.23	임야	계획관리	8m미만	1062	4,800
24.06.05	임야	생산관리	12m미만	431	2,400
24.06.05	전	생산관리	12m미만	1158	6,600
24.06.04	임야	보전관리	12m미만	458	2,500
24.05.13	전	생산관리	8m미만	3672	9,300
24.05.11	임야	보전관리	-	666	2,600
24.05.07	답	농림	25m미만	665	1,200
24.05.02	전	계획관리	8m미만	1959.33	6,000	지분
24.04.12	전	생산관리	8m미만	880	6,400
24.04.12	도로	생산관리	8m미만	6.61	20	지분
24.04.12	도로	생산관리	8m미만	26.47	80	지분
24.04.05	주유소용지	생산관리	8m미만	660	11,748
24.03.14	대	계획관리	8m미만	272	2,000
24.03.14	전	농림	8m미만	760	3,220
24.03.14	전	계획관리	-	248	2,000
24.03.14	전	계획관리	8m미만	684	4,000
24.03.09	전	농림	-	760	3,220
24.02.17	답	농림	8m미만	3022	5,485
24.02.17	답	농림	8m미만	2983	5,415
24.02.14	전	계획관리	8m미만	466	3,807
24.01.25	답	농림	8m미만	737	1,500
24.01.19	답	농림	8m미만	2,322	4,200
24.01.17	전	생산관리	8m미만	3,330	17,000
24.01.12	대	계획관리	8m미만	278	1,484
24.01.12	전	계획관리	8m미만	212	742
24.01.12	전	계획관리	-	1,018	3,190
24.01.10	답	농림	8m미만	2,400	5,080
24.01.03	임야	보전관리	-	33,550	28,000
24.01.03	임야	보전관리	-	26,206	22,000

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년1월23일	근저당권 조OO	2,470,000,000	소멸기준
2	2004년3월26일	압류 서OOOO		소멸
3	2004년5월19일	근저당권 이OO	800,000,000	소멸
4	2004년5월29일	압류 서OOOO		소멸
5	2004년6월9일	압류 태OO		소멸
6	2004년7월29일	압류 광OO		소멸
7	2004년8월26일	가처분 조OO		소멸
8	2004년8월26일	소유권이전 김OO		소멸
9	2007년11월27일	임의경매 조OO	[청구금액] 2,470,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-02-19)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600) 대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6 관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군
등기소	대전지방법원 본원 태안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)675-3202, 충남 태안군 태안읍 탑골길 71 (남문리 471))
세무서	서산세무서 (대표:041-660-92, 팩스:041-660-9259, 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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