감정가	56,000,000 원
최저가	(34%) 19,208,000 원
보증금	(10%) 1,920,800 원
청구액	29,185,000 원

경상북도 경주시 구정동 38-4에덴그린빌라 가동 2층 201호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2007타경4840
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.08.18(월) 10:00
토지면적	66.39㎡(20.08 평)
건물면적	76.02㎡(23.00 평)
채무/소유자	권기욱 / 황필원
채권자	(주) 한국축산의 희망 서울사료

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-09-04	경매접수
~6일	2007-09-10	경매개시결정
~97일	2007-12-10	배당요구종기일
~265일	2008-05-26	100%	56,000,000	유찰
~293일	2008-06-23	70%	39,200,000	유찰
~321일	2008-07-21	49%	27,440,000	유찰
~349일	2008-08-18	34%	19,208,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	구정동 38-4	983000.0 분의 66387.0	66.387 ㎡ (20.08평)
건물	구정동 38-4	2층 201호 철근콘크리트구조	76.02 ㎡ (23.00평)
참고 사항	임차인 있음

국토부실거래가 경상북도 경주시 구정동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.17	동신캐슬2차	5	69.18	49.267	12,800	2015
24.03.09	동신캐슬	2	84.441	54.583	13,500	2015
24.03.06	서희빌B	5	62.8336	62.5	14,000	2016
24.02.01	교남아띠마을103동	3	67.0776	36.8598	13,000	2017
24.01.29	해원금관빌라	3	76.56	55.875	4,300	1993
24.01.24	교남아띠마을101동	3	65.3596	38.5938	13,500	2017

☞ 더보기

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2000년2월7일	소유권보존 김OO		소멸
2	2001년4월25일	소유권이전 황OO		소멸
3	2002년3월19일	전세권 김OO	35,000,000	인수
4	2003년1월17일	가압류 도OOO	29,185,000	소멸기준
5	2003년2월19일	근저당권 한OOOO	30,000,000	소멸
6	2004년7월8일	가압류 파OOOO	34,293,159	소멸
7	2005년3월25일	가압류 파OOOO	42,004,848	소멸
8	2007년9월11일	임의경매 한OOOO		소멸
9	2007년11월1일	가압류 신OOO	21,829,196	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-12-10)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	전부	[보]35,000,000원	O
박OO	2002.4.10. 2002.4.10.	2007.10.16

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 경주지원 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 대표 : 054)770-4300, 야간 : 054)770-4380 관할지역 : 경주시
등기소	대구지방법원 경주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)742-9346, 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203))
세무서	경주세무서 (대표:054-779-12, 팩스:054-743-4408, 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.02.01	장원펠리스102동	3	62.9876	1,000	45	2019
25.02.01	장원펠리스102동	3	62.9876	1,000	45	2019
25.01.19	장원펠리스102동	5	62.9876	1,000	50	2019
25.01.09	장원펠리스104동	4	62.9876	8,950		2018
24.11.02	에덴그린빌2차	3	84.57	6,800		2001
24.11.01	교남아띠마을103동	5	70.4713	8,000	0	2017
24.11.01	행복마을101동	4	49.57	1,000	30	2002
24.10.31	동신캐슬2차	5	67.64	1,000	35	2015
24.10.21	장원펠리스104동	3	62.9876	9,300		2018
24.08.25	장원펠리스103동	5	62.9876	2,000	45	2019
24.08.08	해원금관빌라	4	76.56	4,000		1993
24.07.20	뜨락빌	4	74.4	6,000		2006
24.06.10	동신캐슬2차	4	69.18	9,000	0	2015
24.05.31	새롬빌리지	1	33.23	2,900		2002
24.04.17	장원펠리스105동	3	72.3742	1,000	45	2018
24.04.07	에덴그린빌3차303동	3	74.49	6,500		2006
24.03.25	동신캐슬2차	2	69.18	500	52	2015
24.01.13	장원펠리스101동	5	62.99	2,000	40	2019