감정가	88,000,000 원
최저가	(40%) 35,200,000 원
보증금	(10%) 3,520,000 원
청구액	9,816,036 원

부산광역시 사하구 괴정동 350-72동아파크맨션 9층 903호

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사건번호	2006타경21339
중복사건	2007타경40429(중복)
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2010.04.20(화)
토지면적	40.04㎡(12.11 평)
건물면적	84.97㎡(25.70 평)
채무/소유자	이원택외 1명 / 이원택외 1명
채권자	기술신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-05-08	경매접수
~1일	2006-05-09	경매개시결정
~100일	2006-08-16	배당요구종기일
~1408일	2010-03-16	50%	44,000,000	유찰
~1443일	2010-04-20	40%	35,200,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	괴정동 350-72	494600.0 분의 4004.0	40.04 ㎡ (12.11평)
건물	괴정동 350-72	9층 903호 철근콘크리트구조	84.97 ㎡ (25.70평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년12월11일	소유권이전 이OO		소멸
2	2001년12월14일	근저당권 제OOO	60,000,000	소멸기준
3	2002년6월29일	근저당권 제OOO	12,000,000	소멸
4	2003년7월11일	가압류 신OOOO	4,224,459	소멸
5	2003년11월8일	가압류 기OOOO	8,500,000	소멸
6	2004년5월3일	가압류 중OOOO	1,500,000	소멸
7	2006년3월10일	압류 국OOOO		소멸
8	2006년5월15일	강제경매 기OOOO		소멸
9	2006년7월20일	가압류 국OOO	5,034,683	소멸
10	2006년8월21일	가압류 엘OOO	3,622,368	소멸
11	2007년9월11일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-08-16)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,816,036원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2007타경40429(중복))이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)812-1350, 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261))
세무서	서부산세무서 (대표:051-250-62, 팩스:051-241-7004, 부산광역시 서구 대영로 10(서대신동2가 288-2))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	72건	127,750,000원 114,894,143원	92% 1.3회
6개월	132건	121,969,697원 111,502,951원	94% 1.1회
12개월	264건	112,731,061원 102,270,098원	93% 1.1회

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