감정가	205,000,000 원
최저가	(80%) 164,000,000 원
보증금	(10%) 16,400,000 원
청구액	21,703,438 원

부산광역시 금정구 부곡동 235-5우신뉴타운아파트 101동 1층 106호

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사건번호	2007타경54688
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.06.11(수) 10:00
토지면적	40.59㎡(12.28 평)
건물면적	134.40㎡(40.66 평)
채무/소유자	박재용 / 박재용
채권자	기술신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-12-10	경매접수
~1일	2007-12-11	경매개시결정
~110일	2008-03-29	배당요구종기일
~149일	2008-05-07	100%	205,000,000	유찰
~184일	2008-06-11	80%	164,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	부곡동 235-5	1569540.0 분의 4059.0	40.589 ㎡ (12.28평)
건물	부곡동 235-5	1층 106호 철근콘크리트구조	134.40 ㎡ (40.66평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1995년7월7일	소유권이전 박OO		소멸
2	2002년1월15일	근저당권 농OOOO	180,000,000	소멸기준
3	2007년2월13일	가압류 기OOOO	22,100,000	소멸
4	2007년2월14일	가압류 신OOOO	24,000,000	소멸
5	2007년6월14일	가압류 농OOOO	22,584,234	소멸
6	2007년11월30일	가압류 한OOOO	6,002,816	소멸
7	2007년12월11일	강제경매 기OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-03-29)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 205,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,703,438원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 본원 금정등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)518-6292, 부산광역시 금정구 금강로 247 (장전동 424-1))
세무서	금정세무서 (대표:051-580-62, 팩스:051-516-8272, 부산광역시 금정구 중앙대로 1636 (부곡동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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