감정가	57,000,000 원
최저가	(80%) 45,600,000 원
보증금	(10%) 4,560,000 원
청구액	2,855,597 원

경상남도 김해시 장유면 무계리 110-3백조아파트 2동 5층 505호

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사건번호	2007타경35455
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.05.20(화) 10:00
토지면적	30.06㎡(9.09 평)
건물면적	77.08㎡(23.32 평)
채무/소유자	김해석 / 김해석
채권자	(주) 정리금융공사

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-11-26	경매접수
~0일	2007-11-26	경매개시결정
~77일	2008-02-11	배당요구종기일
~148일	2008-04-22	100%	57,000,000	유찰
~176일	2008-05-20	80%	45,600,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	무계리 110-3	4640000.0 분의 29060.0	30.055 ㎡ (9.09평)
건물	무계리 110-3	5층 505호 철근콘크리트구조	77.0800 ㎡ (23.32평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2002년1월29일	소유권이전 김OO		소멸
2	2002년4월11일	근저당권 마OOOO	39,000,000	소멸기준
3	2002년7월8일	가압류 삼OOOO	2,534,338	소멸
4	2002년7월23일	가압류 김OO	3,433,337	소멸
5	2003년8월27일	압류 국OOOO		소멸
6	2006년3월20일	가처분 정OOOO		소멸
7	2007년11월28일	강제경매 정OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-02-11)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 57,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,855,597원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681 대표 : 055)266-2200 관할지역 : 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시
등기소	창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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