1)위치 및 주위환경
대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 '구산중학교' 남서측에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대입니다.
2)교통상황
대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조 19층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
대상 물건 북측으로 왕복4차선도로, 남측으로 왕복3차선도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-04)(현동지구 중학교(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현동숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.