1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 중앙동6가 소재 롯데백화점 북동측 인근에 위치하는 커넥트
부산호텔 308호 외 25개호, 주위는 항만시설, 관공서, 업무시설 및 각종 근린생활시설
등이 혼재해 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근가능하고, 인근에 도시철도 1호선 중앙역 및 남포역, 버스 정류소가
소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 3층 308호 외 25개호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 인테리어 및 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4)이용상태
숙박시설로 이용 중이며 공부상 기호 4(1002호), 기호 11(304호) 2개호는 생활숙박
시설, 그외 24개호는 일반숙박시설 입니다.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,
주차설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용(숙박시설) 건물의 부지
등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약 35미터, 남측으로 약 14미터, 서측으로 약4미터 폭의 도로에 각각
접합니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별
최고높이제한지역(기준높이 140m, 최고높이180m), 중점경관관리구역,
주차장법제19조제4항및동법시행령별표1비고제3호규정에의한주차장부지 입니다.

9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.