1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 '선유광장로타리' 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 소규모 상가, 단독주택 등이 소재한 지역입니다.
2)교통상황
대체로 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2), (5): 부정형 토지로서 공업나지(임야)로 이용 중입니다. 기호(3), (4): 사다리형 토지로서 공업나지(임야)로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
대상물건 남측으로 노폭 약 25m 내외의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3): 도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 기호(4): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 기호(5): 도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층 건물(사용승인일: 2011.08.09, 일부증축: 2011.09.23.) 외벽: 1층 철거, 2층 목재 사이딩 마감 등
2)이용상태
공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 영업을 중단하고 창호 등을 철거한 상태이며 현황 기둥과 지붕 등만 존재합니다.
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
후첨 &apos;지적도 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물이 소재합니다.
5)공부와의 차이
건물 등기사항전부증명서상 본건의 소재지가 선유리 667-1, 667-4, 667-14로 등재되어 있으나, 2011년 9월 22일에 선유리 667-4, 667-14번지가 667-1로 합병되었습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 파주시청 문의 결과 2~3년 전 해체와 관련된 허가를 득하였으나 별도의 공사는 추가로 진행되지 않은 상태로 추후 경매 진행 시 참고 바랍니다.