1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안성성호중학교" 동측 인근에 위치하며 주변일대는 도로변 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호로서 (사용승인일 2013.12.20) 외벽 : 석재붙임등 내벽 : 몰탈위 페인팅등 창호 : 알미늄샷시 창호
4)이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실, 발코니등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
비교적 방형의 평탄한 대지로 다세대주택 부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약20m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산성호중)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음. 3) 본건 건물은 &quot;현진센스빌 B동&quot;으로 표기되어 있고 인접A동과 벽체를 공유하고 있음.