1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 감만동 소재""동항초등학교""남서측 인근에 위치하는
판테라오피스텔 6층 613호로서,주위는 아파트단지,중소규모의 공동주택,단독주택,
공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반교통사정은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 6층 613호로서
외벽 : 석재붙임 및 콘크리트벽위 페인팅마감등.
창호 : 샷시창호구조임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대내 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설
부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약15미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역.

가축사육제한구역(2011-03-29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>,상대보호구역(2017-12-07)
(동항초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>,
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.