감정가	604,000,000 원
최저가	(100%) 604,000,000 원
보증금	(10%) 60,400,000 원
청구액	186,192,876 원

경기도 성남시 분당구 백현동 554 백현마을 다상가동및유치원동 4층402호

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사건번호	2025타경52443 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.06.29(월) 10:00 입찰 14일전
토지면적	88.93㎡(26.90 평)
건물면적	84.68㎡(25.62 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	문OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-20	경매접수
~4일	2025-06-24	경매개시결정
~360일		배당요구종기일
~374일	2026-06-29	100%	604,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	백현동 554	37946분의 88.93	88.93 ㎡ (26.90평)
건물	백현동 554	다상가동및유치원동 4층402호 철근콘크리트구조	84.68 ㎡ (25.62평)
1) 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 - 2)교통상황 - 3)형태 및 이용상태 - 4)인접 도로상태 - 5)토지이용계획 및 제한상태 - 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1)건물의 구조 - 2)이용상태 - 3)설비내역 - 4)부합물 및 종물 - 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 닫기
참고 사항	- 목록 2.는 피

임차인현황 (배당요구종기일: )

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 604,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 186,192,876원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동) 대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120 관할지역 : 성남시, 광주시, 하남시
등기소	수원지방법원 성남지원 분당등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)709-1164, 경기도 성남시 분당구 불정로406번길 21 (서현동 318))
세무서	분당세무서 (대표:031-219-92, 팩스:031-781-6851, 경기도 성남시 분당구 황새울로 311번길 11)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	14건	616,928,571원 366,486,743원	66% 2.6회
6개월	22건	617,818,182원 388,243,905원	64% 2.4회
12개월	31건	588,987,097원 423,639,228원	69% 2.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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