1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""송도달빛축제공원역"" 북측 인근에 위치하며, 인근에 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(송도달빛축제공원역) 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상48층 중 제8층 제807호로서,
(사용승인일 : 2020.09.24.)
외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 50m, 동측으로 노폭 약 40m, 북측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13),지구단위계획구역(2023-12-18),광로2류(폭 50m~70m)(2021-12-27)
(광2-14)(접합),광로3류(폭 40m~50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합),중로1류(폭 20m~25m)
(2015-07-13)(중1-송2)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>
,공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)
<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구
(2020-12-12)<철도안전법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.