1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천인동초등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천2호선 모래내시장역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건물
(사용승인일자 : 2000.05.31.) 제21층 제2102호로서,

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 28m 내외의 도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(변경(2022.11.7.))(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.