1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철(2호선)시민공원역" 북동측
인근의 한빛캐슬 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설
등이 혼재한 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
2014. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건
공동주택 건물 내의 2층 203호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 건물의 부지 등으로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 도로폭 약15m의 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.