1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 ‘아라초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2014.11.04) 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등입니다.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생시설, 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 소로한면, 북측으로 세로(가)의 도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다. ㆍ본건의 공부상 건물의 동 명칭은 ‘101동’으로 등재되어 있으나 현황 외벽‘A동’으로 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.