1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청람초등학교' 남측 인근에 위치하는 ""청라센트럴
에일린의뜰"" 제에이동 제13층 제1307호로서, 주변은 동유형의 대규모 아파트단지, 업무시
설, 학교 및 배후 상업시설 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건중 제13층 제1307호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
'오피스텔'로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 난
방시설이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
광평수 토지를 '업무시설, 아파트 및 판매시설' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구
역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구
역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.