1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 지하철 4호선 및 수인분당선 ""안산역"" 남서측
인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 및 수인분당선 ""안산
역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 13층 건물 내
4층 에프-425호로서,
외벽 : 페어글라스 및 복합판넬 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 광로3류(폭 40m ~ 50m)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업
지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.