1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 도창동 소재 ""도창초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 창고시설, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 1층 105호, 106호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
기호(1),(2) 집합건축물대장상 공히 근린생활시설(소매점)임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 남서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-09-07)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 기호(1),(2)는 인접호수와 벽체구분 없이 이용중인 것으로 외부관찰 되는바, 경매진행시 재확인 등 유의하시기 바람.