1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택, 공동주택, 소규모 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
3)형태 및 이용상태
본건은 장방형의 평지로서 주상용(근린생활시설 및 다중주택) 건부지로 이용 중임
4)인접 도로상태
본건은 북동측으로 소로한면의 포장된 도로에 접하여 있음
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(2022-07-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-17)(대전 원신흥초등학교 복용분교장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유성생명과학고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
1)건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층으로서, 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
1층 : 근린생활시설 및 주택, 계단실 등 2층 : 다중주택 3층 : 다중주택 4층 : 다중주택으로 이용 중임.
3)설비내역
본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기 설비, 기타 설비 등 되어 있음
4)부합물 및 종물
본건 부합물 및 종물로서 제시외 물건(㉠)이 소재함(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고)
5)공부와의 차이
본건 1층 일부는 일반건축물대장상 "근린생활시설"이나 현황 "주택(102호 표기)"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.