1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남동에 소재하는 '명지대학교' 동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 어려우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형인 완경사의 자연림임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) , 성장관리계획구역(산지관리형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
6)제시목록 외의 물건
Ⅰ.감정평가 개요_5.그밖의사항_3)항 참조
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.