1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 '보라초등학교'남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철골조경사지붕 18층 건내 제1층 제103호로서,
외벽: 세멘몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호: 하이샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니3, 현관 등)로 이용중임.
<후첨'건물이용상황 및 임대상황'참조>
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.