1)위치 및 주위환경
대상물건은인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평남초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지1층 지상10층건내 제7층 제702호로서, 외벽 : 외장 돌 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 평탄한 3필 일단지 세장형 토지로서 현황 "제1종근린생활시설, 업무시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약9미터 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) ■ 일련번호(2): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) ■ 일련번호(3): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.