1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재, "삼산면사무소" 남측 인근에 위치하며
주위는 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량진입이 가능하며, 주요간선도로와의 접근성 및 대중교통은 불편함.
3)형태 및 이용상태
일련번호1,4 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 묵전임.
일련번호2 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 묵답임.
일련번호3 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 제시외건물부지임.
4)인접 도로상태
일련번호1 지적도 및 현황 맹지임.
일련번호2,3,4 남동측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함.
일련번호3 남동측 인접필지인 일련번호2를 통하여 출입가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,2 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형))
가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-06-08)(삼산승영중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20
16-06-08)(삼산승영중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법
률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)
에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요
한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍
니다.
일련번호3 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사
육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(2016-06-08)(삼산승영중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정
비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사
에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문
화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사
등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시
기 바랍니다.
일련번호4 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사
육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(2016-06-08)(삼산승영중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-
08)(삼산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재
보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조
(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한
문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은
(인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
6)제시목록 외의 물건
일련번호3 지상에 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일련번호3 지상에 이동식컨테이너 1동이 소재함.