1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연화중학교"" 북동측에 위치하며, 주변은 아파트,
학교, 공원, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선('원인재역')이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물내 제6층 제607호로서,
(사용승인일:1993.11.13)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --