1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '단봉초등학교'남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
3필지 공히, 인접 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
3필지 공히, 동측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히,
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합),가축
사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2013-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원
청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
①기호(가)
:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
(사용승인일: 2020.11.06.)

-외벽: 석재타일붙임 및 징크판넬 마감 등,
-내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
-창호: 샷시창호 등

②기호(나)
:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
(사용승인일: 2020.11.09.)

-외벽: 석재타일붙임 및 징크판넬 마감 등,
-내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
-창호: 샷시창호 등

③기호(다)
:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
(사용승인일: 2020.11.06.)

-외벽: 석재타일붙임 및 징크판넬 마감 등,
-내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
2)이용상태
기호(가)~(다) 공히, 다가구주택 으로 이용중임.

3)설비내역
기호(가)~(다) 공히,
기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 설치됨.
4)부합물 및 종물
기호(가)~(다) 공히, 1~3 각층 주택 일부를 확장하였으며, 각동 옥탑층에 계단실이 소재
(후첨 '건물개황도'참고)함.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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