1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 3호선 "마두역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "마두역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 3층 중 씨1층 16호로서 (사용승인일 : 1998.04.01.) 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 새시창호 등
4)이용상태
판매시설(상호명 : 봉마켓)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 40m, 남동측으로 폭 약 30m, 북동측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(백신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독, 다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.