1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지,각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 동측으로 지행역(1호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소 재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4)이용상태
위락시설로 이용중임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재경보기, 주차장시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 31M, 남측으로 폭 약 16M, 동측으로 폭 약 2M의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 집합건축물대장상 건축물현황도와 현황이 상이하여 상가 관리사무실의 도면 및 감정 평가전례 등을 참고하였으니, 경매진행시 재확인을 요함.